הצעד הראשון הוא בחירת היועצים שישתלבו בפרויקט: אדריכל, קונסטרוקטור, יועץ חשמל, יועץ מיזוג אוויר, יועץ אינסטלציה, יועץ בטיחות, כמאי, יועץ מיגון, יועץ אקוסטיקה, יועץ ביסוס, יועץ תקשורת ועוד נוספים ע"פ דרישות הפרוייקט. בחירת יועצים היא תהליך שדורש התאמת היועץ לפרוייקט מאחר ויש התמחויות, לדוגמא יועץ (אדריכל\אינס'\חשמל ) לבתי אבות הוא יועץ עם התמחות מיוחדת . מנהל הפרויייקט אמור להכיר את מגוון היועצים והתמחויותיהם ולדעת את מי להציע לפרוייקט.